CHELLES - Réf. : V90002029

EXCLUSIVITE SIM - A 8min de la gare à pied dans un secteur calme et pavillonnaire, pavillon des années 1940 élevé sur sous-sol total, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec accès terrasse, salon, salle de bains avec WC et chambre. A l'étage : deux chambres. Le tout sur un terrain de 220m2. FAIRE VITE ! Pour visiter, contacter M.NICOLAS : 06.46.52.01.89.

Emplacement

Situé dans quartier calme proche canal
Proximité écoles et gare




Caractéristiques

3 chambres confortables
Surface habitable : 70 m2
Surface utilisable : 119 m2
Surface terrain : 220m2
Salle de bains avec baignoire
Cuisine familiale aménagée
Sous-sol total avec garage




Informations financières

Prix de vente : 284 000 €
Taxe foncière annuelle : 683 €

Exclusivité

Trop tard
Vendu par SIM

Surface de 70.06m²

Année de construction 1940

Etages

4 Pièces

3 Chambres

Salle de bains

Toilettes

1 Terrasse

Chauffage : GAZ

Cuisine : Americaine -Semi-equipee

Salle de séjour : m²

Terrain de 220 m²

Orientation SUD-OUEST

Taxe fonciere : 683€

Isolation :

Bien en copropriété : NonOui

Nombre de lots :

Charges courantes annuelles :

Procédure en cours :

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Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

289kWh/m².an48kgCO2/m².an

48kgCO2/m².an

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1360€ et 1890€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (Abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr