CHELLES - Réf. : V10002087

Dans le secteur recherché des Abbesses, à 5min de la gare à pied, magnifique pavillon de 142m2 habitable, des années 2010 composé en : entrée dégagement, bureau ou chambre, WC, cuisine ouverte sur séjour salon offrant une pièce de 50m2 lumineuse. A l'étage : 4 chambres spacieuses dont une suite avec salle d'eau et dressing, WC et salle de bains. Au sous-sol semi enterré : Garage, buanderie et pièce aménagée en studio avec salle d'eau, WC et coin cuisine dans la pièce de vie. RARE A LA VENTE ! Pour les visites contacter : M.NICOLAS Anthony 06.46.52.01.89.


Emplacement

Situé dans quartier calme des Abbesses
Proximité écoles et gare




Caractéristiques

Grande surface : 142m2
4/5 chambres confortables
Salle de bains moderne avec baignoire
Suite parentale
Cuisine familiale aménagée
3 WC indépendants
Sous-sol total semi-enterré carrelé
Construction récente : 2010
Chauffage Gaz




Informations financières

Prix de vente : 580 000 ?
Taxe foncière annuelle : 3 194 ?

Exclusivité

Trop tard
Vendu par SIM

Surface de 142m²

Année de construction 2010

Etages

6 Pièces

4 Chambres

Salle de bains

Toilettes

1 Terrasse

Chauffage : GAZ

Cuisine : Americaine -Equipee

Salle de séjour : 33m²

Terrain de 384 m²

Orientation SUD-OUEST

Taxe fonciere : 3194€

Isolation :

Bien en copropriété : NonOui

Nombre de lots :

Charges courantes annuelles :

Procédure en cours :

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Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

117kWh/m².an19kgCO2/m².an

19kgCO2/m².an

Logement à consommation énergétique excessive : classe C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1200€ et 1690€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (Abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr