CHELLES - Réf. : V10002132

EXCLUSIVITE SIM - Dans le secteur recherché des Abbesses, à 5min de la gare à pied, dans l'hypercentre de Chelles, magnifique pavillon meulière de 103.95m2 habitable, des années 1920 élevé sur sous-sol total, composé, au rez-de-chaussée en une vaste pièce ouverte de 52m2 comprenant entrée, séjour salon et cuisine donnant sur terrasse avec accès jardin. A l'étage, 3 chambres dont deux avec accès dressing, salle de bains et WC. RARE A LA VENTE ! Pour les visites contacter : M.NICOLAS Anthony 06.46.52.01.89.


Emplacement

Situé dans quartier calme des Abbesses
Proximité écoles et gare




Caractéristiques

Surface : 103.95m2
3 chambres confortables
Salle de bains moderne avec baignoire
Cuisine familiale aménagée
1 WC indépendants
Sous-sol total
Construction : 1920
Chauffage Gaz FRISQUET




Informations financières

Prix de vente : 530 000 €
Taxe foncière annuelle : 2 065 €

Exclusivité

Trop tard
Vendu par SIM

Surface de 103.95m²

Année de construction 1920

Etages

4 Pièces

3 Chambres

Salle de bains

Toilettes

1 Terrasse

Chauffage : GAZ

Cuisine : Americaine -Equipee

Salle de séjour : 43m²

Terrain de 267 m²

Orientation

Taxe fonciere : 2065€

Isolation :

Bien en copropriété : NonOui

Nombre de lots :

Charges courantes annuelles :

Procédure en cours :

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Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

358kWh/m².an78kgCO2/m².an

78kgCO2/m².an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3010€ et 4120€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (Abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr