CHELLES - Réf. : V10002099

EXCLUSIVITE SIM - A 5min de la gare à pied dans le secteur calme des ABBESSES, pavillon de 74m2 habitable, 103.12m2 utilisable, composé en : entrée, séjour-salon spacieux, cuisine américaine équipée donnant sur balcon, WC, salle d'eau. A l'étage : salle de bains, WC, trois chambres dont une avec balcon. Au sous-sol (rez-de-jardin) : bureau, buanderie, atelier, garage. Pour les visites, contacter M.NICOLAS : 06.46.52.01.89.


Emplacement

Situé dans quartier calme
Proximité écoles, commerces et gare




Caractéristiques

Surface habitable : 74m2
Surface terrain : 147m2
3 chambres confortables
1 salle d'eau (douche)
1 salle de bains (baignoire)
2 WC
Cuisine familiale aménagée et équipée
Double vitrage PVC
Chauffage électrique




Informations financières

Prix de vente : 359 000 €
Taxe foncière annuelle : 1 677 €

Exclusivité

Trop tard
Vendu par SIM

Surface de 74m²

Année de construction 1940

Etages

4 Pièces

3 Chambres

Salle de bains

Toilettes

Terrasse

Chauffage : ELECTRIQUE

Cuisine : Americaine -Equipee

Salle de séjour : 20m²

Terrain de 147 m²

Orientation NORD-SUD

Taxe fonciere : 1677€

Isolation :

Bien en copropriété : NonOui

Nombre de lots :

Charges courantes annuelles :

Procédure en cours :

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Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

540kWh/m².an18kgCO2/m².an

18kgCO2/m².an

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4170€ et 5680€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (Abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr