CHELLES - Réf. : V10002104

EXCLUSIVITE SIM - A 10min de la gare à pied, pavillon de type meulière en excellent état, comprenant au rez-de-jardin : garage, salle d'eau avec WC, cuisine et chambre spacieuse donnant sur jardin. Au rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur salon-salle à manger avec accès véranda, chambre confortable, WC. A l'étage : 2 chambres et salle de bains. RARE A LA VENTE ! Pour les visites, contacter : NICOLAS Anthony 06.46.52.01.89.

Emplacement

Situé dans un quartier calme
Proximité écoles, commerces et gare




Caractéristiques

Surface habitable : 120m2
Surface terrain : 506m2
4 chambres confortables
1 salle d'eau (douche)
1 salle de bains (baignoire)
2 WC
Cuisine familiale aménagée et équipée
Double vitrage PVC
Chauffage GAZ
1 Garage : 20m2
3 parkings extérieurs




Informations financières

Prix de vente : 478 000 €
Taxe foncière annuelle : 971 €

Exclusivité

Trop tard
Vendu par SIM

Surface de 120m²

Année de construction 1930

Etages

5 Pièces

4 Chambres

Salle de bains

Toilettes

Terrasse

Chauffage : GAZ

Cuisine : Americaine -Equipee

Salle de séjour : 35m²

Terrain de 506 m²

Orientation

Taxe fonciere : 971€

Isolation :

Bien en copropriété : NonOui

Nombre de lots :

Charges courantes annuelles :

Procédure en cours :

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Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

278kWh/m².an61kgCO2/m².an

61kgCO2/m².an

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3070€ et 4210€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (Abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr