CHELLES - Réf. : V10002134

EXCLUSIVITE SIM - A 5min de la gare à pied, dans le secteur très recherché des Abbesses, magnifique pavillon des années 1940 de base meulière élevé sur sous-sol total, comprenant au rez-de-chaussée : entrée dégagement, vaste séjour de 40m2, cuisine équipée de 10m2, salle de bains et WC. Au premier étage : 3 chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : deux chambres spacieuses et salle d'eau avec WC. RARE A LA VENTE ! Pour les visites, contacter M. NICOLAS au 06.46.52.01.89.

Emplacement

Situé dans quartier calme des Abbesses
Proximité écoles et gare




Caractéristiques

Grande surface : 140m2
Terrain : 780m2
5/6 chambres confortables
1 Salle de bains avec baignoire
2 Salle d'eau
Cuisine familiale aménagée
3 WC 
Sous-sol total 
Construction : 1940
Chauffage : Gaz FRISQUET




Informations financières

Prix de vente : 670 000 €
Taxe foncière annuelle : 2 507 €

Exclusivité

Trop tard
Vendu par SIM

Surface de 140m²

Année de construction 1940

Etages

7 Pièces

5 Chambres

Salle de bains

Toilettes

Terrasse

Chauffage : GAZ

Cuisine : Separee -Equipee

Salle de séjour : 40m²

Terrain de 780 m²

Orientation

Taxe fonciere : 2507€

Isolation :

Bien en copropriété : NonOui

Nombre de lots :

Charges courantes annuelles :

Procédure en cours :

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Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

224kWh/m².an47kgCO2/m².an

47kgCO2/m².an

Logement à consommation énergétique excessive : classe D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2780€ et 3810€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (Abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr