CHELLES - Réf. : V10002108

Dans un secteur calme du centre ville de Chelles, à 15min de la gare à pied, pavillon meulière des années 1905 environ comprenant au rez-de-chaussée une entrée spacieuse avec un grand rangement, séjour, salle à manger, WC, cuisine et buanderie/chaufferie. A l'étage, deux belles chambres d'environ 15m2 avec chacune une salle d'eau / bains avec WC. RARE A LA VENTE ! Pour les visites, contacter : M.NICOLAS Anthony 06.46.52.01.89.


Emplacement

Situé dans un quartier calme
Proximité écoles, commerces et gare




Caractéristiques

Surface habitable : 90m2
Surface terrain : 411m2
2 chambres confortables
1 salle d'eau (douche)
1 salle de bains (baignoire)
3 WC
Cuisine séparée
Double vitrage PVC
Chauffage GAZ
1 Garage : 20m2
1 parkings extérieur




Informations financières

Prix de vente : 277 000 €
Taxe foncière annuelle : 1311 €
Dépense réel Gaz : 2284.92€ /an

Exclusivité

Trop tard
Vendu par SIM

Surface de 90m²

Année de construction 1905

Etages

3 Pièces

2 Chambres

Salle de bains

Toilettes

Terrasse

Chauffage : GAZ

Cuisine : Separee

Salle de séjour : 28m²

Terrain de 411 m²

Orientation SUD-EST

Taxe fonciere : 1311€

Isolation :

Bien en copropriété : NonOui

Nombre de lots :

Charges courantes annuelles :

Procédure en cours :

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Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

501kWh/m².an111kgCO2/m².an

111kgCO2/m².an

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3800€ et 5190€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (Abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr